1990〜2000年築, 専有面積56.37㎡〜76.37㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
51.9万円/㎡
前年比+28.7%
グリーンキャピタル下総中山
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,811万円
57.4万円/㎡
2,493
3,372
4,250
5,129
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,250万円
50.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
グリーンキャピタル下総中山
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,880万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 38.9万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,700万円 | 44.4万円 | 7階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 2,490万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2022/12/18 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 3,190万円 | 58.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/16 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 4,299万円 | 61.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は船橋市の平均と比較して15.6%割高です。
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